Émergence

Un nuovo punto di riferimento all’ingresso della città

All’ingresso sud dell’area metropolitana di Rennes, nel cuore del quartiere EuroRennes, prende forma la trasformazione di una delle zone chiave del progetto di rigenerazione urbana della città. In questa posizione strategica, la visibilità è diventata un elemento centrale per tutti gli interventi, in particolare per il nuovo complesso direzionale che sorge su un lotto di 2.000 m², ai margini della tangenziale e a pochi passi dal centro commerciale Alma.

Scelto dal proprietario Unibail-Rodamco-Westfield per la qualità architettonica e la visione progettuale, OCDL Groupe Giboire ha affidato, a seguito di un concorso, la progettazione allo studio 2A Design.“Siamo rimasti colpiti dal modo in cui il progetto ha saputo rispondere alle indicazioni urbanistiche della città di Rennes: creare un edificio iconico, un segno architettonico all’ingresso sud della città,” spiegano Alexandre Racine e Xavier Leseur, rispettivamente Direttore del Programma e Direttore della Produzione di OCDL Groupe Giboire.

L’edificio, che sfrutta appieno la forma triangolare del lotto, si sviluppa su 9 livelli (piano terra + 8) per una superficie complessiva di 6.250 m², ed è sormontato da una struttura metallica che lo trasforma in un vero e proprio gioiello architettonico sullo skyline di Rennes.

Estetica e prestazioni

Chiamato Emergence, l’edificio si impone come un nuovo punto di riferimento nel paesaggio urbano. La sua forma trapezoidale, unita a facciate in alluminio scuro e vetro trasparente, richiama la sfaccettatura di un diamante. L’architettura sembra articolarsi in due volumi distinti: il primo, che comprende il primo e il secondo piano, si eleva sopra una base completamente vetrata affacciata su una piazza paesaggistica; il secondo, dal quarto all’ottavo piano, sembra sospeso sopra il terzo livello — concepito come una fascia vetrata di discontinuità — e si innalza dietro una maglia metallica coronata da una struttura sulla copertura.

Oltre al suo forte impatto visivo, l’involucro in vetro e metallo racchiude una distribuzione interna volutamente semplice, organizzata attorno a un nucleo centrale per consentire una suddivisione flessibile degli spazi. Per investitori e futuri occupanti, Emergence garantisce elevate prestazioni energetiche, comfort termico e acustico, grazie anche all’impiego delle soluzioni WICONA realizzate da Aluvair.

Soluzioni WICONA: flessibilità eccezionale

Il piano terra e il terzo piano si distinguono per le facciate trasparenti e sfaccettate, caratterizzate da ampie superfici vetrate e angolazioni complesse di 10° (5° per lato rispetto all’asse centrale). La base dell’edificio è realizzata con un sistema WICTEC 60, in grado di sostenere vetri di 1.800 mm di larghezza per 4.500 mm di altezza. Al terzo piano, il sistema WICTEC 50 subentra con moduli di altezza inferiore.

Dal quarto all’ottavo piano, la facciata ad anta incorniciata rappresenta un altro elemento distintivo. Realizzata con profili a scomparsa WICLINE 65, ospita pannelli di 1.790 mm di larghezza e 3.240 o 4.485 mm di altezza, a seconda del livello. Questa facciata è collocata dietro la struttura metallica decorativa esterna, che funge anche da schermatura solare. Un prototipo a grandezza reale (4,5 m per lato) è stato validato direttamente in cantiere. La prefabbricazione off-site della facciata e della sovrastruttura ha consentito di ottimizzare tempi e sicurezza di installazione. Al primo e secondo piano, le stesse finestre WICLINE 65 con anta a scomparsa si sviluppano in fasce continue di 2.800 o 2.350 mm di altezza, alternando moduli apribili (con pannello cieco o traverso) e fissi, ciascuno da 900 mm di larghezza. Dal punto di vista prestazionale, i sistemi WICONA garantiscono vetri acustici con abbattimento tra 30 e 36 dB a seconda della facciata e vetri a controllo solare sulle esposizioni meridionali. La finitura in nero profondo (RAL 9005) dei telai in alluminio e della struttura metallica completa l’immagine del progetto: un diamante scuro e sofisticato che arricchisce lo skyline urbano.

WICONA prodotti:

WICTEC 50

WICTEC 60 NG