Guido & Albrecht

Le contexte : quand la durabilité devient une réalité du quotidien

À 's-Hertogenbosch (Bois-le-Duc), aux Pays-Bas, le quartier de De Gestelse Buurt connaît une profonde transformation urbaine portée par le bailleur social BrabantWonen. L'objectif : proposer des logements plus confortables, plus performants et plus durables, tout en renforçant l'attractivité du quartier. Avec l'achèvement des immeubles résidentiels Guido et Albrecht, cette ambition prend une forme concrète. Ces bâtiments modernes remplacent d'anciens logements devenus inadaptés aux attentes actuelles et établissent de nouveaux standards en matière de qualité de vie, d'efficacité énergétique et de responsabilité environnementale. Bien plus qu'un projet immobilier, cette opération illustre la volonté de faire du logement durable une réalité accessible, conciliant performance économique, confort résidentiel et engagement sociétal.

Les enjeux : revitaliser un quartier et améliorer le cadre de vie

Le quartier de De Gestelse Buurt faisait face depuis plusieurs années à des défis sociaux et urbains importants. En collaboration avec les autorités locales, les acteurs sociaux, la police et les habitants, BrabantWonen a engagé une démarche globale visant à améliorer durablement le cadre de vie. Cette transformation s'appuie notamment sur la diversification de l'offre résidentielle, avec une réduction de la part des logements sociaux et la création de bâtiments répondant aux attentes contemporaines en matière de : confort d'usage ; santé et bien-être ; accessibilité financière ; efficacité énergétique ; qualité architecturale. L'enjeu était ainsi de concevoir des bâtiments capables d'accompagner l'évolution du quartier tout en offrant des logements pérennes, attractifs et économes en énergie.

Les solutions WICONA : des systèmes performants au service d'une architecture ouverte

L'architecture des bâtiments Guido et Albrecht se caractérise par un langage sobre et lumineux. De grandes ouvertures du sol au plafond, des matériaux naturels et des volumes généreux favorisent la transparence et maximisent les apports de lumière naturelle. Pour répondre aux ambitions du projet, plusieurs solutions WICONA ont été mises en œuvre : Fenêtres WICLINE 75 evo ; Baies coulissantes WICSLIDE 160 ; Portes WICSTYLE ; Façades WICTEC. Grâce à une méthode de construction industrialisée et flexible, reposant notamment sur des éléments préfabriqués, le chantier a pu être mené rapidement tout en garantissant un haut niveau de qualité. Cette approche favorise également la démontabilité future des bâtiments et leur capacité d'adaptation. Les systèmes WICONA apportent des performances élevées en matière d'isolation thermique, d'étanchéité à l'air et à l'eau ainsi qu'une excellente résistance au vent. Ils intègrent par ailleurs Hydro CIRCAL® 75R, un alliage composé d'au moins 75 % d'aluminium recyclé post-consommation, affichant une empreinte carbone de seulement 1,9 kg de CO₂ par kilogramme d'aluminium.

Les bénéfices : un habitat plus abordable, plus confortable et plus durable

Les habitants des immeubles Guido et Albrecht bénéficient aujourd'hui d'un cadre de vie conçu pour durer, alliant confort résidentiel et maîtrise des dépenses énergétiques. Grâce aux performances du bâtiment, les coûts liés au chauffage et à l'eau chaude sont particulièrement réduits, ne dépassant pas 40 euros par mois. Au-delà des économies réalisées, le projet contribue à la revitalisation du quartier en proposant une architecture qualitative, ouverte sur son environnement et adaptée aux besoins actuels des habitants. Avec Guido et Albrecht, BrabantWonen démontre qu'il est possible de développer des logements accessibles conciliant innovation, responsabilité sociale et écoresponsabilité, tout en faisant de la circularité et de la performance énergétique des leviers concrets d'amélioration du cadre de vie. Cette réalisation illustre pleinement la capacité des solutions WICONA à accompagner la transformation durable des villes et à construire les logements de demain, dès aujourd'hui.