Henninger Turm

Métamorphose d’un monument – la Henninger Turm à Francfort

WICONA a répondu aux plus hautes exigences de performance avec ses façades et systèmes de fenêtres pour la nouvelle Henninger Turm, permettant une impressionnante renaissance de l’image marquante de cet ancien bâtiment industriel innovant dans la mémoire de la ville de Francfort-sur-le-Main

La Henninger Turm a été l’un des symboles de Francfort-sur-le-Main pendant plus de 50 ans. Longtemps le plus haut bâtiment de la ville avec près de 120 mètres, ce silo à grains doté d’un restaurant tournant dans ce que l’on appelait le « tonneau » était une destination prisée par au moins deux générations d’habitants de la région Rhin-Main, qui entretenaient un lien fort avec cet édifice.

Depuis l’été 2017, ce monument est revenu dans la silhouette de la métropole du Main sous la forme d’une tour résidentielle ultramoderne. Son apparence rappelle immédiatement l’édifice industriel novateur des années 1960, tout en étant totalement nouvelle. Les architectes Meixner Schlüter Wendt ont conçu une tour cubique avec, en partie haute, un cylindre décentré (« tonneau ») émergeant d’un socle de six étages. La tour, culminant à 140 mètres, abrite environ 210 appartements de luxe. Le « tonneau » au sommet accueille un restaurant, une vaste plateforme panoramique et quatre lofts de 350 m² chacun.

La silhouette a été pensée comme des « paysages d’habitat variés », expliquaient les architectes dès 2014 : « Pour ce solitaire posé au-dessus du paysage urbain, nous voulions créer des loggias et des terrasses complexes permettant de rendre tangible cette expérience d’habitat en position aussi exposée. » Sans surprise, cet immeuble résidentiel haut de gamme dispose d’espaces communs attractifs tels qu’un hall d’entrée raffiné avec conciergerie. Le socle attenant offre par ailleurs des services supplémentaires aux habitants : commerces, restaurants et installations de fitness.

Des standards de performance élevés

Un projet comme la Henninger Turm représente un défi, pas seulement pour les architectes mais aussi pour les fournisseurs et les fabricants. Presque toutes les fenêtres, portes-fenêtres, loggias et la façade unitaire du « tonneau » sont des solutions spéciales développées par WICONA. Les éléments essentiels de l’enveloppe sont réalisés en unités verre-aluminium WICONA. Le façadier App (Leutkirch) a fabriqué la façade unitaire polygonale avec un design spécifique intégrant des ouvrants motorisés à projection parallèle et vitrage courbe pour le « tonneau ». Cette solution spéciale repose sur le système WICTEC EL 60, avec des unités de façade entièrement préfabriquées. Le résultat : une tour résidentielle qui semble se superposer par strates de deux niveaux, avec loggias, terrasses et vitrages toute hauteur ouvrant sur le ciel et la ville.

Le système WICTEC EL 60, version affinée de façade unitaire, présente des lignes de vue réduites à seulement 60 mm à l’intérieur comme à l’extérieur, procurant une élégance particulière avec son « effet cadre photo » grâce aux parcloses en coupe d’onglet. Il atteint un excellent coefficient Ucw jusqu’à 0,9 W/(m²K), répondant ainsi à l’exigence ≤ 1,0 W/(m²K) fixée pour la Henninger Turm. La préfabrication en atelier, à l’abri des intempéries, a garanti une qualité optimale et permis une pose rapide et précise sur chantier.

Sécurité et confort prioritaires

Un bâtiment comme la Henninger Turm, avec sa conception fortement sectionnalisée due aux loggias et terrasses, impose des exigences particulièrement élevées sur tous les paramètres de sécurité et nécessite des caractéristiques techniques spécifiques pour garantir des conditions de vie sûres et confortables, quelles que soient les conditions météorologiques. En termes de système de façade à fenêtres, cela signifie pouvoir démontrer des performances élevées en matière de perméabilité à l’air, d’étanchéité à l’eau et de comportement sous l’effet de la charge du vent. Les aspects structurels tels que l’isolation thermique en été et en hiver ont également nécessité une attention particulière. Enfin, il y avait des exigences accrues en matière d’isolation acoustique, tant entre les différentes unités résidentielles que vis-à-vis de tous les espaces publics. Des solutions ont dû être trouvées pour des tâches telles que le vitrage de sécurité pare-chute, mais aussi la protection anti-pincement pour les ouvrants motorisés.

Les portes-fenêtres entre les espaces de vie, les loggias et les terrasses ou balcons fonctionnent comme des sas. Une porte ne peut être ouverte que lorsque l’autre est fermée. Les portes-fenêtres donnant sur les terrasses ou balcons s’ouvrent vers l’extérieur. Un haut niveau d’étanchéité à l’eau devait être assuré malgré des profilés de seuil fins. La tour résidentielle dispose de fenêtres motorisées à deux vantaux avec ouvrants parallèles vers l’extérieur – une conception spéciale avec imposte latérale fixe inspirée du système WICLINE 90SG. Les exigences de sécurité prévoient une protection anti-pincement depuis l’extérieur via un bord sensible à la pression et depuis l’intérieur via un détecteur de présence.

Dans le système WICLINE 90SG, les ouvrants parallèles à ouverture vers l’extérieur constituent un ajout élégant au système de façade en look tout verre. Ils sont intégrés à fleur de structure. Les grands formats de fenêtres offrent une liberté aux concepteurs. Avec l’ouverture motorisée vers l’extérieur, il n’y a aucune gêne intérieure liée aux ouvrants. Pour une isolation thermique optimale, les ouvrants parallèles vers l’extérieur sont disponibles avec un double ou triple vitrage. La tour résidentielle dispose d’une isolation thermique et de vitrages isolants ainsi que d’une protection solaire intérieure commandée par des stores, dans le cadre du concept global d’isolation thermique estivale.

Efficacité énergétique et gestion climatique

La gestion climatique de la Henninger Turm repose sur la géothermie et une récupération de chaleur très efficace via le système de ventilation. Cela permet de maintenir une température constante tout en assurant un échange d’air hygiénique et limitant les courants d’air. Chaque pièce est équipée d’un chauffage/rafraîchissement par plafond rayonnant réglable, avec en complément la possibilité d’utiliser les fenêtres individuelles pour la ventilation lorsque les conditions météorologiques le permettent.

Les zones de façade séparant les jardins d’hiver des espaces de vie sont constituées d’ensembles de fenêtres WICLINE 75 evo et de portes WICSTYLE 75 evo, toutes deux des solutions haut de gamme en matière d’isolation thermique et de performances structurelles. La construction de base repose sur des unités de façade issues du système WICTEC 60.

Systèmes WICONA utilisés :

WICTEC EL evo