Data Valley

Contexte : un espace de bureaux innovant

« Le court-circuit de l’innovation » — tel est le principe directeur derrière la création du quartier Enova à Labège, s’étendant sur 282 hectares à la périphérie de Toulouse. Au cœur de ce site, conçu pour favoriser le développement économique et la qualité de vie, SEM ARAC Occitanie a voulu proposer des espaces de bureaux adaptés aux entreprises — notamment aux start-ups — offrant un environnement idéal pour la croissance et la créativité, en phase avec les nouvelles façons de travailler. Situé le long de la “Diagonale”, un axe de mobilité douce traversant cette “Nova-city”, Data Valley s’étend sur 20 000 m² et 7 étages. Si les futurs occupants du bâtiment ont évolué durant la phase de pré-construction, il reflète fondamentalement la vision initiale partagée par la Région et ses architectes, Viguier Architecture Urbanisme et Paysage : un équipement flexible et adaptable, capable d’accueillir une grande variété d’activités — un lieu où le bien-être au travail est indissociable du confort thermique et de la qualité environnementale.

Défis clés : lumière, confort et flexibilité

Bien que conçu avant la réglementation RE2020, le projet l’anticipait et a été récompensé par le label E+C- niveau E2C1. Il intègre des solutions énergétiques durables et intelligentes tout en portant une attention particulière au confort acoustique et à la qualité de l’air intérieur. Plus globalement, la lumière naturelle et la flexibilité spatiale constituent le cœur du concept architectural. Les façades modulaires, composées de verre, d’aluminium et de Flexbrick en céramique, sont articulées en volumes décalés selon l’orientation, créant un jeu dynamique entre intérieur et extérieur. Les rez-de-chaussée et premier étage entièrement vitrés forment une base accueillant de grands espaces ouverts au public ou partagés, dont une agora multifonctionnelle avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 8 mètres. À partir du deuxième étage, un patio intérieur central s’ouvre sur de larges passerelles extérieures menant aux terrasses des trois derniers étages. Autour de ce cœur d’espace, les 2ᵉ et 3ᵉ étages offrent de vastes surfaces en open space allant jusqu’à 3 000 m², tandis que les 4ᵉ à 6ᵉ étages sont découpés en bureaux plus intimistes.

Solutions WICONA : finesse, performance et polyvalence

La menuiserie aluminium WICONA, installée par Castel Alu, structure l’expression modulaire du bâtiment et couvre 8 000 m² de façades vitrées. Ces dernières alternent entre deux finitions : un gris-noir semi-brillant RAL 7021 (30 % de brillance) pour les murs-rideaux, et un effet anodisé plus clair sur les étages supérieurs avec Interpon Y203I Soft Silver.

Les rez-de-chaussée et premier étage, sur plus de 2 000 m², utilisent le système WICTEC 60 — une solution très adaptable. Dans ce projet, elle a permis des montants renforcés pour les halls en double hauteur, développés sur mesure par le bureau d’études de Castel Alu en collaboration avec WICONA, ainsi que des traverses courbes pour l’entrée nord afin d’accueillir des vitrages convexes et concaves, conformément à la vision de l’architecte. Aux étages supérieurs, le système WICLINE 65 evo a été retenu pour son profil fin, sa performance et sa polyvalence. Installé en face externe sur 160 mm d’isolant thermique extérieur (ETI), il couvre 5 800 m² de bandes continues combinant vitrages fixes, panneaux opaques et fenêtres à soufflet avec remplissages vitrés. Les éléments de cadrage mettent en valeur les fenêtres des 2ᵉ et 3ᵉ étages, formant une bande continue autour du bâtiment. Toutes les unités ouvrantes sont équipées de capteurs de contact reliés au système de gestion technique du bâtiment (GTB), et les portes WICSTYLE 65 du rez-de-chaussée disposent d’un système complet de contrôle d’accès.