El singular edificio 35XV, proyectado por FXCollaborative, se encuentra en medio de Manhattan y está 100% adaptado a las difíciles condiciones de la ciudad, donde las oportunidades de construir obra nueva son tan escasas que deben buscarse incluso en el aire. Así, el proyecto nació cuando Alchemy Properties adquirió los derechos de vuelo sobre el Xavier High School.
La torre está anclada por una base revestida de granito de seis pisos que extiende la escala y la materialidad del contexto a nivel de la calle. Un voladizo de 5 metros sobre base y de unos 11 metros sobre patio trasero se erige con un gran volumen vidriado de 19 plantas que contiene el espacio residencial. Este espacio incluye 55 viviendas de lujo, de una a cuatro habitaciones, con una zona comunitaria con gimnasio, zona lúdica para niños, terraza comunitaria, en la séptima planta.
La cuidadosa modulación de la fachada, la forma inclinada de la torre y el revestimiento de cristal sirven para reflejar el cielo cambiante, y parecen desmaterializar el edificio.
Se le ha otorgado máxima importancia a la entrada de luz natural, y esto se ha logrado gracias a la fachada modular WICTEC EL SG de WICONA,creando grandes paños vidriados.
WICTEC EL SG de WICONA para crear fachadas inclinadas
La principal singularidad del edificio es su diseño, compuesto por una fachada vertical y dos con distintas inclinaciones. Esto ha sido posible gracias al sistema modular WICTEC EL SG de WICONA. La dificultad radicaba en la unión en esquina de vidrio donde se encuentran planos con diferentes inclinaciones. Para ello se ha desarrollado, a partir de un modelo 3D, un complejo sistema de unión entre los perfiles de aluminio. El sistema está además desarrollado para proporcionar una alta calidad, simplicidad en la fabricación, las máximas prestaciones y flexibilidad en el diseño.
Otro de los beneficios de este muro cortina es que se ensambla y sella íntegramente en fábrica, lo que facilita la instalación y evita posibles colapsos en la ciudad durante largos períodos de tiempo, ahorrando así notablemente en costes de puesta obra y tiempo. También se han incorporado ventanas de techo para la fachada con inclinación de 20 grados y ventanas proyectantes exteriores.
El sistema de triple junta garantiza las más altas prestaciones de estanqueidad y aislamiento. Los módulos son instalados en obra sobre anclajes de regulación tridimensionales que previamente se han alineado. En resumen, es un diseño que ofrece a los residentes espacios interiores grandes y luminosos con impresionantes vistas del paisaje urbano circundante.
El proyecto ha recibido múltiples premios, por ejemplo, el Best Tall Building Americas-Award of Excellence by CTBUH (Council on Tall Buildings and Urban Habitat) así como el American Architecture Award 2018 por el Chicago Athenaeum.
Proyecto: Edificio 35XV
Localización: Nueva York
Despacho de arquitectura: FXCollaborative
Fachadista: Intercom
Soluciones WICONA empleadas: WICTEC EL SG
Fotografía: Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)
Certificación: LEED Silver
