À La Haye, l’immeuble New Babylon constitue un parfait exemple d’intégration réussie entre habitat, travail et détente. Outre deux impressionnantes tours résidentielles comptant au total 335 habitations, le bâtiment abrite des bureaux, un hôtel, des restaurants, des cafés, des boutiques, un cinéma et un parking souterrain de 1 260 places. Pourtant, l’aspect le plus spectaculaire de ce projet réside dans sa façade composée d’éléments en aluminium, qui enlace le bâtiment existant au sens propre comme au figuré.
- Promoteur : Babylon Den Haag BV, Maeyveld et SNS Property Finance
- Entrepreneur : consortium de construction New Babylon (Ballast Nedam Bouw & Ontwikkeling et Boele & van Eesteren)
- Architecte : MVSA Architects
- Partenaire WICONA : Scheldebouw
- Lieu : La Haye
- Réception des travaux : 2012
- Photographie : Egbert de Boer
De spectaculaires façades à éléments confèrent au New Babylon son allure emblématique
Le projet New Babylon comprend la rénovation et l’extension de l’ancien bâtiment Babylon, conçu d’après les plans de J. A. Lucas et W. T. Ellerman (1978). Entre 2007 et 2012, l’ancien complexe a été adapté aux exigences modernes, et sa superficie est passée de 44 500 m2 à pas moins de 145 000 m2. Le versant nord-ouest du bâtiment s’est vu annexer un volume composé d’espaces de bureaux et une tour résidentielle de 100 mètres de haut, tandis qu’une tour résidentielle culminant à 140 mètres a pris ses quartiers du côté sud-est. Le rez-de-chaussée et le premier étage abritent des espaces commerciaux, tandis que les étages suivants sont dédiés aux bureaux.
Allure emblématique
En 2013, New Babylon a atteint la finale du Best Tall Building Award du CTBUH. Le projet a par ailleurs remporté l’Iconic Award 2014. Son allure emblématique lui vient en grande partie des spectaculaires façades à éléments en aluminium de Scheldebouw, fabriquées dans son usine de Middelburg dans un environnement de travail et des conditions climatiques optimaux. Les éléments battants de ces façades reposent sur les systèmes de profilés de WICONA.
Conception sur mesure
« Les éléments triangulaires de la façade sont tout à fait singuliers », raconte Raimond Stassen, chef de projet chez WICONA. « Non seulement en raison de leur forme, mais aussi et surtout pour toutes les techniques qu’ils intègrent. Tous les châssis des triangles ont été conçus et fabriqués sur mesure. » Le choix s’est porté sur des fenêtres parallèles à l’italienne, qui s’ouvrent totalement vers l’extérieur. « Les fenêtres reposent sur notre système WICLINE 90, dont les profilés ont été adaptés au projet. Celles-ci respectent non seulement l’esthétique voulue, mais aussi la forme singulière des façades à éléments. »
Parfaitement étanches et légères à manipuler
« Comme pour tout projet de construction en hauteur, il va sans dire que l’étanchéité à l’air et à l’eau a fait l’objet d’une attention toute particulière », souligne Raimond Stassen. « Nous avons par ailleurs consacré beaucoup de temps à la quincaillerie, parce que la mise en œuvre du système est également unique. Ainsi, le résultat allie avec brio une esthétique de qualité, une étanchéité parfaite et une manipulation aisée. »
Tous les éléments de façade ont été transportés juste-à-temps vers le chantier pour y être montés à la façon de blocs Lego. Outre la solution WICLINE 90, le système WICLINE 65 de WICONA a également été mis en œuvre. En effet, ce dernier a été choisi pour les fenêtres « standard » de New Babylon.
