Le projet « Zeeburgereiland Blok 26 » sur l’ile éponyme d’Amsterdam-Est, est un complexe résidentiel composé de 120 appartements répartis dans 7 bâtiments dont le plus haut compte 13 étages. Ce bâtiment central arbore un design remarquable grâce à sa conception en escalier. La Zeeburgereiland occupe une place résolument centrale, à proximité du centre d’Amsterdam. Entourée d’eau, on y retrouve une atmosphère urbaine décontractée où se mêlent la vie, le travail, l’éducation, le sport et les moments de détente.
La Zeeburgereiland, un lieu central
Pour bon nombre d’Amstellodamois, la Zeeburgereiland a longtemps été considérée comme une plaine sablonneuse avec trois silos. Pourtant, cette partie de la ville a connu un passé aventureux. La Zeeburgereiland était le prolongement pittoresque de la ville. C’est ici que se trouvait le célèbre camping de hippies de Jan Kamp. On peut encore y trouver une série de petites entreprises et de clubs (le long du canal) où travaillent les « derniers artistes libres ».
Jusqu’en 1990, Zeeburgereiland portait le nom de Eiland Zeeburg. C’était autrefois une péninsule triangulaire facilement reconnaissable dans l’IJ, entourée de digues. L’aménagement et le rehaussement des digues au 19ème siècle ont donné naissance à un bassin triangulaire dans lequel était déversé le limon extrait notamment des ports d’Amsterdam.
Il est devenu un domaine militaire vers 1910. D’abord utilisé comme terrain d’entraînement, celui-ci fut ensuite renforcé afin de pouvoir accueillir un aéroport militaire, le Marinevliegkamp Schellingwoude. En 1940, les Allemands ont transformé le site en une base pour la Luftwaffe, avec des bunkers, des entrepôts de munitions et de l’artillerie anti-aérienne.
Un caractère pittoresque
Après la guerre, la zone a continué à servir de base militaire. Dans les années 1960, la Zeeburgereiland a gagné en accessibilité grâce à la construction de plusieurs ponts, donnant ainsi naissance à toutes sortes d’ateliers, d’entreprises, de clubs et d’activités qui - selon un article paru dans Ons Amsterdam - « n’étaient pas les bienvenus ailleurs ». Amsterdam s’est ainsi doté d’une banlieue haute en couleur et vivante.
Les trois grands bâtiments se situent au niveau du parc. Sur les côtés du bloc se trouvent des maisons unifamiliales donnant sur la rue (réservée aux enfants). Les trois hauts bâtiments sont séparés par deux cours où sont aménagés deux éléments de porche.
La séparation entre les espaces public et privé est on ne peut plus claire. Le pourtour du bloc est public alors que les jardins en son centre sont exclusivement privés. Les cours intermédiaires sont utilisées pour accéder aux bâtiments et aux jardins adjacents. Une cave en sous-sol, accueillant 100 places de parking et les remises des appartements, se situe sous les jardins.
Au rez-de-chaussée, au niveau du parc, se trouvent des espaces commerciaux principalement utilisés dans le cadre du « shared living environments », un concept prônant le partage et la vie en communauté pour l’ensemble du quartier.
Aux coins du Blok 26 se trouvent deux terrasses. Tous les logements de ces bâtiments jouissent d’une vue sur le parc. Un bloc placé au centre de la composition vient en souligner la hauteur. Celui-ci fait 40 mètres de haut par rapport au niveau du sol et présente une série de retraits en hauteur afin de nuancer son volume. Cet effet d’escalier est perpendiculaire à celui des blocs d’angle.
Derrière la première rangée de bâtiments donnant sur le parc se trouvent deux éléments de porche compacts et deux courtes rangées de maisons unifamiliales. Les éléments de porche partagent une terrasse commune sur le toit. Ces maisons unifamiliales bénéficient d’un grand espace de vie au rez-de-chaussée, surmonté de 2 étages plus petits pour les chambres à coucher. Elles disposent de vastes jardins et de terrasses sur le toit au premier et au deuxième étage.
Ensemble, les sept bâtiments forment une composition riche et stratifiée. La sculpturalité tout en légèreté se retrouve dans la matérialisation et le choix des couleurs. Six des sept bâtiments présentent une maçonnerie réalisée à l’aide d’un mélange de briques dans des tons jaunes nuancés. Les grands bâtiments d’angle arborent un cadre en béton blanc autour des fenêtres (différent dans les deux bâtiments) et les façades des balcons sont entièrement réalisées en béton clair. Les plus petits bâtiments suivent le même processus de maçonnerie, sans l’accent en béton. Le bâtiment central présente des bandes de béton blanc caractéristiques avec un motif de bambou, pour une structure du plus bel effet sous la lumière rasante. Le bâtiment est construit en pierre blanche avec des accents roses et rouges. L’ensemble vient apporter une note pittoresque au bloc voisin « Smiley » et aux autres bâtiments du quartier Sporthelden.
WICONA
Les couleurs des châssis varient d’un bâtiment à l’autre, couvrant différentes nuances d’aluminium anodisé. Les garde-corps du balcon sont conçus en verre transparent, pour un effet sans balustre.
Les fenêtres et les portes ont été réalisées en aluminium Hydro Circal. Les fenêtres WICLINE 65 et les portes WICSTYLE 75 Evo présentent une profondeur de construction de respectivement 65 et 75 mm, et satisfont aux exigences élevées en matière d'isolation thermique et acoustique. Les deux systèmes se complètent à merveille, pour une esthétique des plus harmonieuse.
Blok 26 bénéficie d’une offre très variée de logements. L’immeuble se compose de logements familiaux à un ou deux étages. S’y alternent des appartements destinés aux personnes âgées ou à d’autres ménages plus modestes. Aux étages inférieurs, on trouve des studios où les primo-accédants pourront trouver un agréable premier logement. Le bâtiment bas comprend des maisons familiales avec jardin et de petits appartements avec une terrasse sur toit partagée. Avec des logements de première qualité dans toutes sortes de catégories, Blok 26 séduira les Amstellodamois aux attentes les plus diverses.
