DETAILS DU PROJET
Rénover les 2 tours de bureaux de la Direction Régionale des Entreprises, de la Consommation, de la Concurrence, du Travail et de l’Emploi à Montpellier, dans le quartier Antigone, face aux Halles Jacques Cœur, a constitué un vrai challenge pour le cabinet d’architecte mandataire Jean-Louis Michel. Avec des objectifs BBC et HQE, il fallait revoir l’aménagement intérieur de ce bâtiment des années 70 tout en conservant l’esthétique des façades originelles en murs rideaux et pierre. La fabrication et pose des 2800 m² de façades vitrées a été confiée à la société Barsalou à Narbonne qui a choisi le système de façade Mecano VEP avec châssis respirants fixes et ouvrants sur les parties vision.
FACADES RESPIRANTES POUR RÉNOVATION BBC
Les travaux de dépose et pose des façades se sont déroulés en 2 phases : d’abord sur un tour inoccupée pendant que l’autre restait en activité, y compris l’accueil au public, ensuite sur l’autre. Une équipe de 2 à 4 personnes a travaillé 5 semaines/façade. Le système Mecano respirant VEP mis en œuvre par Barsalou offre un compromis optimal entre système respirant, intégration de stores motorisés et, dans ce cas précis, mise en place sur précadres solidarisés devant les allèges existantes en béton de 0,85 m non conformes à la protection des personnes. L’entreprise a fabriqué précadres, ossatures, cadres ouvrants et fixes avec store intégré et cadres émaillés rapportés sur les bandes filantes. La pose de la nouvelle façade a été pointue : pose au laser des précadres fabriqués au mm, joints creux assurant la jonction des façades, absence de jeu entre parties émaillées et celles assurant la vision sur l’extérieur. Question développement durable, une démarche HQE a été intégrée avec un objectif énergétique BBC. Cibles privilégiées : 3, 4 et 8 (chantier à faible nuisance, gestion de l’énergie, confort hygrométrique) au niveau très performant, et les cibles 7, 9, 10 et 13 (gestion de l’entretien et de la maintenance, confort acoustique, confort visuel et qualité sanitaire de l’air) au niveau performant. Le coefficient CEP passe de 184 à 67 KW ep/m².an et sera inférieur de 11% au CEP de référence pour une rénovation BBC. Le DPE passe de classe C à B. La solution Mecano façade respirante prouve ici ses hautes performances et sa parfaite légitimité dans les bâtiments BBC.
