PROJECT DETAILS
Le contexte : un concept d’hôtellerie novateur
En quelques décennies, les communes de Val d’Europe (Seine-et- Marne) sont devenues, autour des parcs Disney et d’autres offres développées depuis, l’épicentre européen du divertissement et des loisirs. « Avec 44 millions de visiteurs en 2019 sur un rayon de 3,5 kilomètres, c’est la plus forte concentration touristique en Europe, devant Las Vegas », explique Pierre-Mary Bachelet, l’entrepreneur à la tête de Finergy Val d’Europe (Groupe Bachelet), présent dans le champagne, l’immobilier commercial et l’hôtellerie. Et c’est donc ici, à Bailly-Romainvilliers, qu’il a décidé de lancer un nouveau concept d’hébergement. En alternative aux chaînes, le Ki Space Hôtel & Spa entend incarner « une nouvelle vision de l’hospitalité où le confort et la technologie fusionnent pour créer une expérience immersive innovante ». Au programme : une offre haut de gamme déployée autour de 274 chambres et suites, avec un spa de 1 000 m2, une restauration bistro-gastronomique, une salle de jeux d’arcade et 700 m2 d’espaces modulaires de réunion et de coworking. L’hôtel est managé par une équipe aux petits soins, assistés par des robots tout ce qu’il y a de plus friendly, au milieu des fresques de Freddish Papritz et autres décors rendant hommage aux inventeurs, femmes et hommes, qui jalonnent l’histoire des sciences.
Les enjeux : confort, espace et luminosité
Le bâtiment traduit le concept imaginé par Pierre-Mary Bachelet et confié à l’architecte Stéphane Duca. Développée sur 13 000 m2 et 4 niveaux, l’architecture et l’ambiance des lieux renvoient un sentiment d’intimité et de confort tout en maximisant la luminosité des espaces. Les matériaux et divers dispositifs l’inscrivent dans une démarche affirmée de responsabilité sociétale et environnementale : ainsi le choix d’un béton bas carbone ou encore de l’autoconsommation énergétique via des panneaux photovoltaïques en toiture des parkings. Parmi les signes distinctifs des architectures hôtelières classiques, « j’ai souhaité que les chambres s’ouvrent avec des baies d’un mur à l’autre et toute hauteur, donnant l’impression de séjourner dans une maison ou dans un loft plus que dans une chambre d’hôtel », explique Pierre-Mary Bachelet. En parallèle, les sujets de sécurité incendie, thermiques et surtout acoustiques ne manquent pas, pour préserver un calme absolu non loin de l’autoroute A4. Les façades et menuiseries aluminium WICONA mises en oeuvre par Arzel Menuiserie Aluminium répondent à ces points clés du cahier des charges, dans une enveloppe financière globale nécessairement très maîtrisée.
Les solutions WICONA : polyvalence, finesse et performances
La gamme WICLINE 65 Evo (haute isolation) a été choisie pour sa polyvalence et les performances permises en standard. Elle est ici déployée sur les ensembles formant les baies vitrées des chambres, composés de deux fixes latéraux encadrant un ouvrant sur allège vitrée. Arzel Menuiserie Aluminium a aussi utilisé les qualités de cette solution, notamment en termes d’étanchéité, pour réaliser les ouvrants de toiture intégrés en guise de système de désenfumage dans la verrière du restaurant. D’environ 120 m2, cet ouvrage à 4 pans coupés et facettés est, pour sa part, composé avec la solution de murrideau WICTEC 50, qui répond aux exigences de performances et de finesse esthétique. Quant au hall de l’accueil, sa paroi vitrée hisse sur 14 m2 la cloison coupe-feu WICLINE 77 FP EI60, qui assure une résistance aux flammes et aux fumées ainsi qu’une isolation thermique renforcée pendant 1 heure. Un exemple dans l’offre par ailleurs très complète de WICONA en la matière, non seulement en termes de systèmes mais aussi en termes de services. En effet, les entreprises Partenaires Spécialistes Sécurité Incendie WICONA sont spécifiquement formées aux enjeux de fabrication et de pose des solutions proposées. Une vingtaine de portes battantes 2 vantaux WICSTYLE 65 complète l’ensemble, le tout dans une finition classique gris anthracite RAL 7016 contribuant au design intemporel du bâtiment.
