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Dossier de presse "Rénovation Energétique"

Bâtiments tertiaires : la rénovation énergétique est en marche

Identifiée comme un levier déterminant de maitrise des consommations d’énergie, la rénovation énergétique des bâtiments, en particulier du secteur tertiaire, fait l’objet d’importantes dispositions législatives et réglementaires issues du Grenelle de l’environnement, de directives européennes et bientôt de la prochaine loi de programmation énergétique. 

Les secteurs résidentiel et tertiaire sont responsables de 43%* des consommations d’énergie finale et de plus de 20% des émissions de gaz à effet de serre. Le parc tertiaire représente quant à lui un tiers de ce bilan, d’où la nécessité d’engager rapidement des actions de rénovation énergétique. 

Dans ce cadre, la France avec le Grenelle de l’Environnement s’est fixée comme objectif de réduire les consommations d’énergie du parc des bâtiments existants d’au moins 38% d’ici à 2020. Pour y arriver, le secteur tertiaire est au coeur du dispositif avec notamment la mise en place d’une obligation de travaux (cf. : loi du 12 juillet 2010 dite “Grenelle 2”).

De la même manière, le “Bail vert”, prévu par l’article 8 du “Grenelle 2”, fait également partie des moyens d’action visant à augmenter de 20% l’efficacité énergétique des bâtiments à l’horizon 2020 et à accélérer les actions de rénovation dans le secteur tertiaire.

L’ensemble de ces dispositions commence à porter ses fruits. Selon l’Observatoire de l’Immobilier Durable (OID), la rénovation du parc tertiaire est en marche. Les résultats du baromètre 2014 révèlent que la consommation énergétique des bureaux, commerces bailleurs et grandes surfaces en France a diminué d’environ 2% depuis 2012.

Si tous les acteurs du bâtiment s’accordent à dire que la rénovation énergétique du secteur tertiaire n’en est qu’à ses débuts, force est de constater qu’une réelle mobilisation est en cours et que les projets se multiplient. D’autant plus qu’aujourd’hui, des solutions techniques existent pour atteindre les niveaux de performance énergétique qui ont été mis en place pour la rénovation (cf. label BBC rénovation). L’aluminium figure parmi les matériaux les plus appréciés dans le bâtiment en raison de sa longue durée de vie, de son entretien minime et de sa contribution à la performance énergétique des bâtiments. Il est aujourd’hui utilisé pour un large éventail d’applications et constitue le matériau de choix pour les murs-rideaux, les fenêtres et d’autres structures vitrées… Des façades intelligentes incorporant des systèmes en aluminium peuvent entraîner des économies d’énergie allant jusqu’à 50 %. Grâce à leur interaction constructive avec le milieu extérieur, elles réduisent de façon marquée la demande en énergie pour le chauffage, la climatisation, la ventilation et l’éclairage.

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