Résidence Universitaire Olympe de Gouges à Toulouse (31)

Le contexte : économie et qualité
Toulouse a la réputation d’être l’une des villes étudiantes les plus conviviales et les moins chères. Ce qui vaut pour la vie courante vaut-il pour leur habitation ? Économie de temps et de moyens, performances environnementales et qualité architecturale sont en tous cas les critères gagnants du projet de démolition-reconstruction de la plus grande des résidences universitaires du quartier Ponsan-Bellevue, qui en compte un millier. “ Il s’agissait de créer un campus qualitatif à toutes les échelles : ensemble-résidence-logement, dans le cadre d’un budget et de délais très serrés – deux phases dont douze mois pour la 2e tranche de 290 logements sur 615 au total et un bâtiment de vie commune (258 m2) ! ”, résume Daniel Dandine, responsable du pôle Maîtrise d’ouvrage de Nouveau Logis Méridional (3 900 logements étudiants gérés par le CROUS). Dans ce contexte, “ le choix des menuiseries aluminium WICONA s’est fait en raisonnant coût global, pérennité de l’ouvrage et identité du bâtiment, en peau d’aluminium blanc ”.

Les enjeux : confort et durabilité
Des espaces appropriables et une construction rationalisée au maximum sont les défis majeurs relevés par les architectes, ppa.architectures (mandataire), Scalene Architectes et Almudever Fabrique d’Architecture (associés). Inspiré du cloître, l’ensemble se compose de deux îlots de 5 et 7 étages en système poteau-voile-plancher béton, organisés chacun autour d’un jardin central et surélevés pour dégager le rez-de-chaussée, véritable « plateau des usages partagés ». Les façades préfabriquées en ossature bois sont rythmées par de larges coursives côté jardin, cadencées côté quartier par les panneaux aluminium tantôt parements tantôt volets battants. La capacité de l’espace à se requalifier selon l’usage compense la petitesse du logement (16 m2), où la fenêtre WICLINE 65 joue dès lors un rôle clé, garante de luminosité et de confort intérieurs, d’harmonie avec la vêture, de sécurité et de durabilité.

Les solutions WICONA : esthétique et protection incendie
Une seule fenêtre, identique pour chaque logement, mais toute hauteur (L. 1,30 m x H. 2,40 m) : le parti pris impliquait de gérer la protection incendie et le C+D en préservant l’unité esthétique (matériau, épaisseurs) entre l’ouvrant clair non feu et l’allège opalescente (H. 1,10 m). À base de châssis WICLINE 65, la solution élaborée avec WICONA et l’entreprise Face Midi Pyrénées a fait l’objet d’un essai validé par Efectis, dans le cadre d’un avis de chantier pour le complexe façade bois/ parement aluminium/menuiseries. Des coulissants WICSLIDE 65 équipent les halls vitrés des logements de fonction.

Les bénéfices : performance globale
Livrée pour les rentrées 2016 et 2017, la résidence Olympe de Gouges a reçu le label Habitat & Environnement. Elle peut revendiquer une performance à tous les étages : économique, technique, esthétique, et de qualité de vie.

Ce site Internet utilise des cookies. Pour plus d’informations, consultez notre politique de confidentialité