Boulevard des Dames - Marseille (13)

Le contexte : deux programmes en un
Le boulevard des Dames traverse un quartier du centre-ville marseillais en profonde mutation urbaine, économique et sociologique. Depuis la ZAC Saint- Charles, il descend vers la mer en lisière d’Euroméditerranée. C’est dans cet ensemble à forte densité que CIRMAD Grand Sud a confié à l’Atelier de la Rue Kléber la restructuration d’un ilôt via la construction d’un EHPAD (5 300 m2) et de bureaux (8 000 m2) avec commerces (790 m2) et parkings (165 places). Livré début 2016, le résultat est lumineux, au propre et au figuré : pour l’EHPAD, une aile au calme de l’arrière, de granit, bois et béton blanc ; pour abriter les services de la DREAL (Direction régionale environnement-aménagement-logement), un immeuble en R+7, dont la façade vitrée donne sur le boulevard et la cité.

L'enjeu : performance thermique et légèreté
Exposée plein sud, cette façade (65 m) relève un double défi énergétique et esthétique. Son dispositif thermique (vitrage et châssis) contribue à satisfaire les ambitions environnementales du bâtiment lors de sa conception (avant la RT 2012) en visant moins de 64 kwh/ m2/an, soit le niveau TPHE (Très Haute Performance Énergétique). Au plan visuel, elle joue des matières. Ainsi, le verre tantôt s’éclipse sous la fine « moustiquaire » en acier perforé des brise-soleil, tantôt surgit en 10 bows-windows, ou oriels (4,3 m de large par 6 m de haut), comme autant de « boîtes à lumières » lisses et acérées, selon l’expression de l’architecte. À l’avantdernier niveau, l’auvent de la terrasse, telle une lame en porte-à-faux, semble léviter sur toute la longueur du bâtiment.

La solution WICONA : cohérence et technicité
Le bâtiment étant en structure béton avec isolation par l’extérieur et lisses en acier, on a opté pour un dispositif de 300 châssis WICLINE 65 avec ouvrants à la française, entièrement paré de brise-soleil. Pour les bows-windows, le système de mur-rideau VEC WICTEC 50 a permis à l’entreprise Gauthier d’intégrer de la façon la plus lisse et invisible des vitrages d’autant plus performants que non protégés des apports solaires.

Les bénéfices : efficacité et minimalisme
En plus de participer à l’efficacité énergétique de l’ensemble – labellisé Bâtiment Durable Méditerranéen niveau Bronze en phase conception –, les solutions de menuiseries adoptées pour la façade du boulevard des Dames répondent à la volonté architecturale d’un raffinement minimaliste et d’une cohérence maximale.

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