DETAILS DU PROJET
L’immeuble de bureaux MC2 incarne l’idée nouvelle que rénover des constructions existantes en hissant leurs performances au-delà des référentiels réglementaires est possible. Cette rénovation-extension porte sur une construction de 1952, l’ancien bar billard le Monte-Cristo. MC2 est un clin d’oeil aux anciennes initiales du lieu et une référence à la célèbre équation d’Einstein sur l’équivalence entre masse et énergie. Ici, la masse est un R+1 inscrit au petit patrimoine industriel nantais. L’énergie, elle, a été reconsidérée à l’aune des impératifs économiques et écologiques. Elle relève d’une posture exigeante et responsable, partagée par les trois entreprises : la sobriété tous azimuts.
D’autres intervenants ont compris l’intérêt tout particulier de ce projet : l’ADEME, Effinergie et Certivea, en retenant
le projet comme pilote Bepos (bâtiment à énergie positive) Effinergie 2013. Il pourrait inspirer un référentiel nouveau et plus ambitieux applicable au secteur de
la rénovation de bureaux. L’immeuble MC2 affiche un coefficient Ubat de 0,37 W/k.m2 et une consommation prévisionnelle de 33 kWhEP/m2.an. Les déperditions sont deux fois inférieures au seuil défini par la RT 2012, et la consommation quatre fois moindre que la norme imposée pour les rénovations. Les façades majoritairement exposées plein nord, sont équipées de fenêtres en 2 et 3 vantaux Wicline 75 evo (1ère application en France) avec paumelles cachées ainsi que de la porte WIcstyle 75 evo.
